Die Regulierung von Bestandsbauten in angespannten Wohnungsmärkten
ISBN:
978-3-7560-0336-5
Verlag:
Nomos
Land des Verlags:
Deutschland
Erscheinungsdatum:
09.12.2022
Reihe:
Wettbewerb und Regulierung von Märkten und Unternehmen
Format:
Hardcover
Seitenanzahl:
583
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Diese Arbeit beschäftigt sich mit der zunehmenden Regulierung in angespannten Wohnungsmärkten. Für die rechtliche Analyse werden Erkenntnisse der Ökonomie in großem Umfang rezipiert, wodurch das weitläufige Problemfeld angespannter Wohnungsmärkte eingrenzt und eine Vielzahl neuer Erkenntnisse gewonnen werden kann.
Das Forschungsvorhaben untersucht, welche Regulierungsinstrumente die angespannte Situation verschlechtern oder verbessern können. Die Analyse erfolgt rechtsgebietsübergreifend.
Daneben wird analysiert, ob die Mietpreisbremse oder das kumulative Zusammenwirken von Mietpreisregulierung, Zweckentfremdungsrecht, Milieuschutz, gemeindlichem Vorkaufsrecht und Baurecht die Grundrechtspositionen der Wohnungsanbieter wahrt.
Schlagwörter
Verfassungsrecht
Baurecht
Mietpreisbremse
Grundrechtseingriff
Immobilienökonomie
Additiver Grundrechtseingriff
Zweckentfremdungsrecht
Wohnungsbestand
Mietwohnungsmarkt
Kumulativer Grundrechtseingriff
Milieuschutz
Mietpreisregulierung
Art. 14 Abs. 1 GG
Neuvertragsmieten
Bestandsbausegment
Verbesserung der Marktlage
