Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen
ISBN:
978-3-945689-78-3
Verlag:
Sprengnetter
Land des Verlags:
Deutschland
Erscheinungsdatum:
01.05.2025
Format:
Loseblattwerk
Seitenanzahl:
2900
Lieferung in 3-4 Werktagen
Versandkostenfrei ab 40 Euro in Österreich
Nur mit geeigneten Marktdaten können Sie sicher Immobilien bewerten. Doch was tun, wenn Ihr
örtlicher Gutachterausschuss diese Daten nicht komplett ableitet? Die vier Bände „Marktdaten
und Praxishilfen“ enthalten alles, was Sie für Ihre Bewertungen brauchen.
So erhalten Sie mit Sprengnetters „Marktdaten und Praxishilfen“ u. a. Daten, die aus ständigen
bundesweiten Marktbeobachtungen und Auswertungen durch die Sprengnetter-Marktforschung
in wissenschaftlichen Studien untersucht und abgeleitet werden. Neben den bundesweit anwendbaren
Daten, wie z. B. Sachwertfaktoren oder Liegenschaftszinssätzen, finden Sie aber
auch die wichtigsten Rechtsgrundlagen, die bei Bewertungen zu beachten sind. Formularvordrucke
für Verkehrs- und Mietwertgutachten oder Sachverständigenverträge und Honorarrechnungen
ergänzen die seit 1986 praxiserprobte Loseblattsammlung. Sie werden mit einem vierteljährlichen
Aktualisierungsservice stets auf dem Laufenden gehalten.
Die mit diesen Informationen aufgefüllte „kleine Schatztruhe“ für Bewertungssachverständige
kann Ihnen dadurch einiges mehr bieten als vergleichbare Werke anderer Anbieter: So erfahren
Sie beispielsweise auch, dass zu Wohnzwecken genutzte Mühlengrundstücke im Außenbereich
im Durchschnitt 50 Prozent höhere Kaufpreise erzielen als Einfamilienhäuser im Innenbereich
mit vergleichbarem Substanzwert; dass für eine erforderliche Badsanierung in einer mittelgroßen
deutschen Stadt lediglich 80 bis 90 Prozent der Sanierungskosten wertmindernd angesetzt werden
sollten; oder auch, wie sich ein Vorkaufsrecht auf den Verkehrswert einer Immobilie auswirkt.
Und das sind nur drei der unzähligen Schätze, die Sie als Leser der „Marktdaten und Praxishilfen“
erwartet!
Inhalt:
• anwendungsorientierte Zusammenstellung von Gesetzen, Verordnungen, Richtlinien (z.B.
BauGB, ImmoWertV, WertR, WoLfV, EnEV, JVEG usw.)
• erforderliche Daten der Wertermittlung, Tabellen (z.B. Normalherstellungskosten, Sachwertfaktoren,
Liegenschaftszinssätze, Sterbetafeln, Barwertfaktoren, Indexreihen usw.)
• Formulare / Schemata / Abbildungen (z.B. Formulare für Gutachtenerstellung, Verträge und
Rechnungen)
Vorteile:
• alle für die tägliche Arbeit benötigten Informationen übersichtlich gebündelt in einem Werk
• Daten werden durch ständige bundesweite Marktbeobachtungen und Auswertungen abgeleitet
und praxisgerecht dargestellt
• ständige Aktualität durch vier Ergänzungslieferungen
