Leitfaden ImmoESt (Immobilienertragsteuer)

Dieses aus der steuerlichen Praxis und Erfahrung heraus entwickelte Nachschlagewerk deckt umfassend und leicht verständlich die Fragestellungen und Eventualitäten zur ertragsteuerlichen Behandlung von Grundstücksveräußerungen im Privat- und im Betriebsvermögen ab.

Die praxisgerechte Aufbereitung und die klare Struktur der Themen zeichnen das reichhaltige Buch als zuverlässige Arbeitshilfe für eine rasche Lösungsfindung mit einer besonders guten Lesbarkeit und hohen Verständlichkeit der komplexen Zusammenhänge aus.

Zahlreiche Übersichten, Tabellen, Entscheidungsbäume, Infografiken, Checklisten sowie mathematische Formeln zur Berechnung der steuerpflichtigen bzw steuerfreien Einkünfte sind dabei behilflich, einen Fall einfachst möglich zu lösen. Die konkreten ertragsteuerlichen Konsequenzen werden anschaulich erklärt und zusätzliche Formelerläuterungen sowie kapitelübergreifende Zusammenfassungen sorgen für einen noch schnelleren Durchblick.

Der vorliegende Praxisleitfaden wendet sich an die steuerliche Branche, insbesondere an Notar:innen, Rechtsanwält:innen, Steuerberater:innen und Finanzbedienstete in ihrer täglichen Praxis, aber auch an Studierende sowie interessierte steuerpflichtige Privatpersonen.

Die Neuauflage ist auf den aktuellen Stand von Gesetz und Rechtsprechung zum Jänner 2026 gebracht und deutlich erweitert. Die Neuerungen durch das AbgÄG 2025 (gespaltene Einkünfteermittlung bei neuerlichen Vermietungen und Wahlrecht zum Ansatz der fiktiven Anschaffungskosten) sind ebenso wie der neue Umwidmungszuschlag eingearbeitet. Die Auswirkungen der Aussage des VwGH zur Bewertung von aufgestockten Altgebäuden als teilweises Neuvermögen sind ebenfalls berücksichtigt.