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Mietkauf von Immobilien

Mietverträge mit Kaufoption - Finanzierungsleasingverträge mit Kaufoption - nachträgliche Übertragungen nach dem WGG
ISBN:
978-3-7046-8557-5
Verlag:
Verlag Österreich
Land des Verlags:
Österreich
Erscheinungsdatum:
15.12.2020
Autoren:
Format:
Softcover
Seitenanzahl:
500
Ladenpreis
99,00 EUR (inkl. MwSt. zzgl. Versand)
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Das Nachschlagewerk für den Mietkauf Der Begriff des Mietkaufs wird im Mieterland Österreich zwar inflationär verwendet – eine gesetzliche Definition hat diese eigenartige Verquickung von Gebrauchsüberlassung und Kaufoption dennoch keine erfahren. Verstanden wird hierunter Verschiedenes: Mietverträge mit Kaufoption, Finanzierungsleasingverträge mit Kaufoption sowie WGG-Mietverträge mit gemeinnützigen Bauvereinigungen, welche die Möglichkeit einer „nachträglichen Übertragung“ des Objekts auf den Mieter eröffnen. Das Werk schafft Klarheit, indem es diese Vertragsarten komparativ aufbereitet. Der Fokus liegt auf den Auswirkungen der Kaufoption und der Kaufoptionsausübung beziehungsweise des WGG-Übertragungsanspruchs auf das Vertragsverhältnis. Die folgenden Themen werden tiefgehend behandelt: die Rechtsnatur der Verträge, anzuwendende Normen, potenzielle Vertragsparteien und -objekte, Leistungspflichten und -störungen sowie die Zusammensetzung des (Miet-)Kaufpreises. Dabei wird mit ca 700 Judikaten und knapp 900 zitierten Werken das für Österreich zur Verfügung stehende Material aus Rechtsprechung und Wissenschaft kritisch beleuchtet. Mit der Berücksichtigung der WGG-Novelle 2019 ist das Buch auf aktuellem Stand. Es handelt sich somit um ein Nachschlagewerk, welches Vertragsstellern, Richtern und Wissenschaftlern Rat bietet. Es unterstützt ebenfalls Juristen bei Interessenvertretungen der Mieter, Vermieter, Leasinggeber und der gemeinnützigen Bauvereinigungen.
Biografische Anmerkung
Mag. Dr. Martin Trummer war Universitätsassistent am Institut für Zivilrecht, Ausländisches und Internationales Privatrecht der Karl-Franzens-Universität Graz.
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